Технология строительства каркасных домов

Каркасная технология стала одной из самых популярных в малоэтажном домостроении. Все чаще такой вариант строительства выбирают не только для летних дач, но и для объектов круглогодичного проживания. Однако независимо от размеров и назначения здания при его возведении используется определенная методика.

Разберемся, какие особенности имеют каркасные дома и какие этапы включает строительный процесс.

Выбор проекта и планировки

Независимо от выбранной технологии поэтапный процесс возведения «под ключ» начинается с проектирования. На этой стадии используется типовой или индивидуальный проект, составленный в соответствии с потребностями и пожеланиями заказчика.

В нашей компании «Промстройлес» разработано 5 типоразмеров строений площадью от 70 м2 до 200 м2. Благодаря этому можно выбрать дом для семьи из 3–7 человек. Каждый проект включает от 3 до 6 вариантов планировок – поэтому в 99% случаев удается подобрать подходящее решение, не прибегая к индивидуальному проектированию.

Именно на первом этапе определяются основные характеристики будущего здания, тип используемого фундамента, особенностей стен, внешний вид, планировка и цена строительства.

Изготовление каркаса

В нашей компании используется уникальная технология, которая предполагает предварительное изготовление всех внутренних и наружных стен на производстве. Это позволяет ускорить сроки возведения, так как сборка элементов происходит за 1–3 рабочих смены.

Силовой каркас стен выполняется из сухой строганой доски, имеющей сечение 190х45 мм. Каркас кровли и межэтажные перекрытия формируются из заготовленных заранее ферм.

Заранее изготавливаются и стены дома:

• Наружные – могут быть глухими или с заранее установленными окнами и входными дверями. Их размеры составляют 6,9х2,7 м и 3,2х6,7 м. Обязательно в конструкции присутствует раскосная рама жесткости, которая выполняется из сухих строганых досок. Для утепления стен применяется материал «Роквул» толщиной 200 мм, также заранее выполняются каналы для электросетей и вентиляции. Для внешней отделки стен применяется отбрашированный и окрашенный планкен. Для внутренней – блок-хаус с окраской.
• Внутренние стены могут быть глухими или иметь один/два дверных проема. Их размеры составляют 3,0х2,7 м и 1,2х2,7 м. В конструкции присутствует раскосная рама из просушенных строганых досок и шумоизоляция «Роквул» толщиной 100 мм, с двух сторон имеется ограждающая мембрана. Кроме этого, выполняются каналы для прокладки электрических сетей. С обеих сторон внутренние стены отделываются блок-хаусом.

Продолжительность изготовления элементов зависит от объемов работ и ряда других факторов. В среднем производство выполняется за 3–4 недели. Кроме этого, некоторое количество готовых стен всегда есть на складе и при небольшом объеме заказа компания может отгрузить комплект в течение 2–3 рабочих дней.

Параллельно с изготовлением каркаса начинается подготовка участка к строительным работам. При необходимости выполняется заливка фундамента, чтобы к моменту доставки домокомплекта основание успело полностью просохнуть и было готово к нагрузкам.

Обустройство фундамента

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому не несут высокой нагрузки на основание. Это позволяет ускорить процесс строительства и сократить затраты. Технология предусматривает применение одного из следующих типов фундамента:

• Ленточный. Представляет монолитную железобетонную ленту, замкнутую по контуру. Создается эта лента по всему периметру будущего здания и под внутренними стенами. Ширина фундаментной ленты, как правило, составляет 0,2–0,3 м, глубина закладки в пределах 1,4 м. Такой тип фундамента позволяет сделать подвал или цокольный этаж, кроме этого, он достаточно простой в строительстве и требует минимальных сроков для завершения работ.
• Столбчато-ленточный. Комбинированный вариант основания, который предполагает использование углубленных железобетонных столбов, связанных железобетонной лентой. Такой фундамент подходит для грунта любого типа и выдерживает достаточно большие нагрузки
• Свайно-винтовой. Для его обустройства используются сваи, которые завинчиваются в землю. Внутренняя полость свай заполняется цементно-песчаным раствором, после чего создается ростверк. Свайно-винтовое основание достаточно простое в монтаже и готово к нагрузкам сразу после окончания работ, поэтому считается универсальным и практичным решением.

Что касается плитного фундамента, то в большинстве случаев его обустройство считается нецелесообразным. Каркас и стены здания имеют небольшой вес, поэтому нет необходимости обустраивать монолитное основание из железобетонной плиты. Такой вариант может применяться только для неустойчивых грунтов с повышенным уровнем грунтовых вод.

Монтаж каркаса

Сборка строения начинается с нижних перекрытий. На обвязку укладываются доски из бруса, которые в дальнейшем станут основанием для каркаса пола. На следующем этапе выполняется установка стен, а затем – обустройство каркаса крыши и монтаж кровли.

Перед обустройством стропильной системы крыши учитывается, какой она будет – односкатной, двускатной, вальмовой или мансардной. Наиболее распространенный вариант – это двускатная крыша с настилом из металлочерепицы. Этот материал характеризуется длительным сроком службы и отличается устойчивостью к дождю, снегу, солнцу и ветру.

Процедура монтажа здания достаточно быстрая и проходит без каких-либо осложнений. Так как элементы имеют небольшой вес, это позволяет быстро собрать каркас при помощи крана-манипулятора.

Другие работы

После установки всех каркасных элементов потребуется подключение инженерных сетей. Речь о водоснабжении, электричестве, канализации. Следующий этап пошагового строительства – это внутренняя и внешняя отделка.

В нашей компании каркасные дома выполняются в стиле современного шале. Наружные стены уже имеют внешнюю отделку, что позволяет отказаться от этой процедуры в дальнейшем. Базовая комплектация стен включает окрашенную неукрывистым белым цветом внутреннюю отделку стен. Доступен и вариант без покраски – в этом случае вы сможете самостоятельно подобрать вариант отделки.

Каркасные дома отлично подходят для постоянного проживания, ведь они достаточно долговечные и надежные. Мы рекомендуем такую строительную технологию тем заказчикам, которые хотят сэкономить, но не потерять в качестве.

С апреля 2022 года мы организуем выставку каркасных строений по типовым проектам и экскурсии на наше производство. Так что вы можете лично ознакомиться с особенностями каркасных домов, их плюсами и минусами, чтобы понять, подходит ли такой вариант для вас.