VK:04324
Производство деревянных домов
Строительство в Санкт-Петурбурге и Москве
 
 
Автор: Редакция Промстройлес
Дата публикации: 21.09.2024
Дата обновления: 21.09.2024
Время на прочтение: 7 минут
10

Виды модульных домов

Строительство каркасных зданий, как универсальная технология, имеющая богатую и сложную историю, сейчас, в 21 веке, активно развивается и расширяет свои возможности. Так, логичным её продолжением стали модульные дома.

белый модульный дом

Модульные дома — это такие варианты жилых конструкций, в которых на этапе проекта и заводского производства продумываются особенности планировки и расположения инженерных коммуникаций.

На данный момент строительство достигло таких масштабов, что разновидности и модификации модульных домов трудно описать полностью, однако их можно представить по группам, чтобы понимать тенденции развития строительных технологий, архитектурных и инженерных решений.

Технологии

По строительной технологии модульные дома группируют на:

  • контейнерные — простые сооружения из грузовых контейнеров, которые могут служить только как временное жилье или нежилое помещение;
  • каркасно-панельные, которые строятся по типовым проектам на базе каркаса и щитов, собранных на заводе, после возведения, отделки и монтажа коммуникаций — обычные жилые помещения;
  • модульные (объемные модульные) — самые сложные и современные на данный момент постройки, собранные из модулей, которые делаются на производстве полностью в теплых цехах, включая все инженерные конструкции.

Главное достоинство третьего типа домов в том, что они выступают полноценным жильем как для временного, так и постоянного проживания сразу же после сборки блоков, т. е. не требуют времени для усадки строительных материалов, а также отделки, облицовки и дополнительного монтажа коммуникаций.

Материалы

По используемым материалам типы модульных домов бывают:

  1. металлические — бытовки и строительные вагончики, почти непригодные для жизни,
  2. строения из блоков на металлическом каркасе, с перекрытиями из деревянных плит или щитов,
  3. постройки полностью из дерева, которые состоят из модулей, собранных из конструкционно-отделочных деревянных плит с утеплением. Плиты могут быть изготовлены по различным технологиям, например, CLT.

Преимущества третьего варианта модульных строений — в современных и экологичных материалах, которые обеспечивают комфорт, и в новых технологиях, создающих готовое жилье так быстро, что лет 50 назад это казалось бы невозможным.

Функционал

Функционально современные модульные конструкции тоже разнообразны:

  • иногда их можно использовать как передвижные модули на колесной или гусеничной базе,
  • часто — можно построить как складские и производственные помещения: бытовки, строительные вагончики, автомойки, шиномонтажные мастерские, гаражи, ларьки, магазины, торговые залы, офисы и медпункты, лофт-студии,
  • а также как жилые гостиничные, туристические домики и бунгало.

Плюсы модульных домов для жилых, гостиничных и промышленных помещений очевидны. Унифицированность фасадов и внутренней отделки, в быстроте возведения и монтажа, в изначальной разработке проектов для разного функционала.

Кроме того, для модульных конструкций

  • есть проекты бань, саун и санузлов,
  • есть проекты многоквартирных зданий,
  • и самое очевидное — строить модульные дома как частное жилье для сезонного и круглогодичного проживания,
  • наряду со стандартными домами есть у застройщиков и проекты жилых помещений с сауной

Габариты

Типы модульных домов по габаритам:

  • это могут быть миниатюрные домики до 40 м2,
  • коттеджи с 2 спальнями от 40 до ≈ 100 м2,
  • и большие виллы от 100 м2 с 3-4 спальнями и несколькими санузлами,
  • сейчас модульными могут быть не только одноэтажные постройки, но и здания в 2 этажа.

В этой категории отдельно можно рассмотреть растущие дома — это такие законченные и полностью готовые к проживанию строения, которые на этапе проекта подразумевают возможность достройки, перестройки и смены локации.

Архитектурные решения

Кроме привычных прямоугольных конструкций, застройщики могут делать модульные дома особенных форм и конструкций:

  • треугольные — дом выполнен в форме шалаша: она получается в том случае, если крыша выполняет не только свою прямую функцию, но и роль стен,
  • зеркальные: стены в них могут сделать из отражающих поверхностей, эти зеркала вписываются в ландшафт как незаметные, дома сливаются с пейзажем, теряются в нем,
  • без углов: строения, благодаря современным технологическим архитектурным решениям, обладают округлыми формами или непрямыми углами,
  • с трансформирующимися модулями: вариант растущих домов, в котором блоки здания построены таким образом, что могут состоять из обособленных элементов, часть из которых обладают возможностями разбираться и перемещаться.

 

 

 

Виды модульных конструкций по дизайну и архитектуре очень разнообразны и регулярно пополняются новыми проектами у многих застройщиков.

Так, у компании «Промстройлес»,

  • наряду с базовыми моделями существуют и проекты т-образных построек,
  • большое количество проектов модульных домов с террасами и панорамными окнами,
  • модульные дома для глэмпинга идеально подходят для тех, кто хочет насладиться природой, не жертвуя комфортом. Эти дома экологичны и предлагают все удобства, включая современные кухни и ванные комнаты.

Все эти дома могут быть выполнены в различной стилистике: модерн, хайтек, барн, фахверк.

Отличия этих стилей можно изучить, если рассмотреть фотографии и проекты у производителей, однако общие пояснения с помощью слов тоже, возможно, нелишние.

  • Модерн — это общее название для современных построек с панорамными окнами и плоской кровлей, в модерне иногда возможны нарушения пропорций и симметрии.
  • Хайтек — архитектурный стиль, имеющий множество вариантов, но общие приметы — это большое количество стекла, пластика или металла, внешне четкая геометрия и стремление к легким пространствам внутри помещения, намеренная демонстрация инженерно-технических конструкций.
  • Барн — название архитектурного стиля, главными приметами которого становятся двухскатная крыша и потолки по кровле, от этого внутри постройки создается огромное пространство, похожее на амбарное. У такого архитектурного решения есть еще одно название — деревенский лофт.
  • Фахверк — это не просто стиль, а особая технология возведения домов, у которой есть яркие внешние приметы: особые фасады, в которых ключевая роль отдана ребрам каркаса, контрастирующим с остальным заполнением стены.

Компания «Промстройлес» занимается строительством деревянных модульных домов с использованием технологии CLT более 20 лет. Поэтому размеры, функционал и стилистика проектов этой компании-застройщика разнообразны и значительны.

  • От частных жилых домов до многоквартирных зданий и общежитий.
  • От домов для глэмпинга и туризма до гостиничных комплексов.
  • От бань и саун до лофт-студий.

Плюсы и минусы различных вариантов можно изучить на сайте.

144 м2 Площадь
20 x 8 Размер
Барн Стиль
Цена: от 7 500 000 руб.
144 м2 Площадь
20 x 8 Размер
Хайтек Стиль
Цена: от 7 500 000 руб.
144 м2 Площадь
20 x 8 Размер
Фахверк Стиль
Цена: от по запросу руб.
144 м2 Площадь
20 x 8 Размер
Барн Стиль
Цена: от 7 500 000 руб.
144 м2 Площадь
20 x 8 Размер
Хайтек Стиль
Цена: от 7 500 000 руб.
144 м2 Площадь
20 x 8 Размер
Фахверк Стиль
Цена: от по запросу руб.

 

 
 
 
Наверх
ООО «Промстройлес» 8 (800) 775-83-84 info@pslcomp.ru