Проектирование всех разделов рабочего проекта
Итак, вы решили приступить к строительству дома. С чего начать?
Прежде всего, на начальном этапе необходимо проектирование дома. Полную информацию, необходимую для реализации проектов любой сложности, содержит рабочий проект, в основе которого лежат архитектурно-планировочные решения эскизного проекта, архитектурные чертежи, конструктивные расчеты и схемы. Помимо этого, проект дополняется инженерными решениями по электроснабжению, отоплению и вентиляции, водоснабжению и канализации. На основании рабочего проекта и рассчитывается цена строительства.
Проектирование деревянного дома от «Промстройлес»
Комплексное проектирование домов, коттеджей и вилл, включает в себя разработку архитектурной идеи с последующим созданием всей рабочей документации.
-
Архитектурный проект (АР)
Включает в себя две стадии:
- Стадия ЭП (эскиз)
- Стадия АР Архитектурное решение
-
Конструкторский проект
Состоит из двух разделов:
- КД (конструкции деревянные).
- КДД (конструкции деревянные детали).
- Проект фундамента (цокольного этажа). Раздел КЖ.
-
Дизайнерский проект
Включает в себя детальную разработку интерьерных решений с их сопровождением.
-
Дизайн ландшафтный
Включает в себя разработку и благоустройство участка с сопровождением.
-
Проект «Инженерные сети»
Включает в себя:
- Отопление и вентиляция
- Водоснабжение и канализация
- Электрификация и слаботочные сети
Стоимость проектирования:
- Эскизный проект ЭП – 150 р/м2
- Архитектурные решения (АР) – 150 р/м2
- КД – 300 руб/м2
- КДД – 200 руб/м2
- КЖ – 250 руб/м2
- Отопление, водоснабжение (хвс, гвс), канализация – от 250 руб/м2
- Электрика и слаботочные сети – от 100 руб/м2
Итого цена проектирования деревянного дома «под ключ»* 1400 руб/м2
При заказе строительства дома «под ключ» все разделы проектирования – бесплатны (входят в стоимость работ).
При необходимости разрабатываются решения по сетям связи, газоснабжению, установке охранной сигнализации и иным инженерным системам. Кроме того, ко всем разделам прилагаются перечни потребных строительных и отделочных материалов и изделий (спецификации) и составляется смета на строительство.
В конечном итоге рабочий проект реализуется в примерно таком комплекте документов:
- общая пояснительная записка;
- генеральный план;
- организация рельефа;
- архитектурные решения;
- технологические решения;
- конструктивные решения;
- инженерное оборудование;
- проект организации строительства;
- сводный сметный расчет стоимости строительства.
Рабочая документация домов от производителя
На основании этих документов разрабатывается рабочая документация: схемы, чертежи, спецификации, пояснительные записки и прочие, предназначенные для использования непосредственно на строительной площадке.
Если вы ведете строительство домов из клееного бруса или других деревянных объектов под ключ, у вас наверняка будут соответствующие документы проекта на каждый этап работ: от закладки фундамента до сборки крыши. Плюс дизайн-проект интерьеров и план обустройства земельного участка.
Рабочая документация необходима, поскольку дисциплинирует производителей и строителей, позволяет избежать ошибок в процессе возведения дома и контролировать качество работ на стройплощадке. Более того, в ней отражены оптимальные решения, найденные на этапе проектирования сооружения, а значит она позволяет избежать излишних затрат и гарантирует определенную экономию при строительстве.
На основании документов в дальнейшем вы получите итоговую стоимость. Цены на дома указаны в соответствующих разделах нашего сайта.